Почему мужчина уйдет, если не получит выгоды
Когда сестра уехала в свою квартиру, то полностью перестала со мной общаться. Зато мне стали звонить родственники, которых сестра стала натравливать на меня. Она рассказывала о ситуации таким образом, будто я забрала у нее дом и угрожаю ей, а она вся белая и пушистая. Меня очень расстроило, когда позвонила моя тетя, и сказала: «А зачем ты у сестры дом забрала? Ты почему такая жадная?».
Приходилось всем объяснять ситуацию, на что мне говорили, что сестра действительно изменилась. Кто-то даже сказал, что она собиралась на меня в суд подавать. Видимо, она просто не успела это сделать по одной простой причине.
Через несколько недель после возвращения в свою квартиру, сестра неожиданно пришла ко мне в гости. Она рассказала о том, что ее бросил мужчина. По всей видимости, в начале отношений он приметил себе дом, и загорелся идеей. Как только ему дали понять, что ничего он не получит, то потерял всякий интерес и к моей сестре.
В итоге я стала сдавать дом, а сестра продолжает спокойно жить в своей квартире. При этом моё доверие к ней оказалось подорванным. Я понимаю, что на нее влияли, но она вела себя очень некрасиво по отношению ко мне. Плюс я отчетливо понимаю, что ее поведение было связано не только с влиянием мужчины, но и какими-то старыми обидами. К сожалению, поговорить об этом у нас не получается — так как мне тяжело это делать.
Почему планы могут поменяться
Удивительно, но лишь после смерти родителей моя сестра завела себе мужчину. Мне он сразу не понравился — сидел в тюрьме, пьет, ведет себя очень неприлично. И при этом видно, что человек он хитрый и меркантильный. Однако она взрослая женщина, и критиковать ее выбор я не стала.
После ремонта сестра обратилась ко мне и сказала, что хочет пожить в доме — ей хотелось заняться животноводством. Я решила, что это неплохой вариант. На вопрос, что она будет делать со своей квартирой, пока будет жить в доме, она ответила просто: «Сдам ее в аренду».
Мне было неудобно брать с нее деньги за проживание, так что я не стала ничего говорить. Подумала, что пусть живет, все равно в ближайшее время дом мне не нужен. Попросила себе только одну грядку на огороде, чтобы выращивать овощи.
Преимущественные права при разделе имущества между наследниками
Тот наследник, который вместе с наследодателем обладал правом общей собственности на неделимую вещь (например, переживший супруг), имеет преимущественное право получить эту вещь при разделе наследства перед теми наследниками, которые не являлись участниками общей собственности (независимо от того, пользовались ли они таким имуществом). А наследник, который постоянно пользовался неделимой вещью, обладает преимуществом перед теми, кто ей не пользовался на постоянной основе и не являлся участником общей собственности на нее.
Особенно актуальным является вопрос раздела квартиры. Как правило, раздел такого помещения в натуре невозможен. Поэтому ГК РФ установил преимущественное право на получение в счет наследственных долей такого жилого помещения при условии:
- проживания в этом помещении ко дню открытия наследства
- отсутствие иного жилого помещения для проживания
- другие наследники не являются собственниками такого помещения.
Эти право распространяется и на жилой дом, который по каким-то причинам невозможно разделить в натуре.
Предметы домашней обстановки и обихода при разделе имущества в преимущественном порядке имеет право получить в сет собственной доли тот наследник, который на день открытия наследства проживал совместно с наследодателем.
При реализации преимущественного права несоразмерность доли устраняется передачей другого имущества и (или) предоставлением другой компенсации, в т.ч. денежной. При этом, компенсация должна быть предоставлена по общему правилу до заключения соглашения о разделе наследства.
Так в общей форме выглядит раздел наследства, как делится наследство между наследниками в конкретных жизненных обстоятельствах – требует учета множества факторов, информацию о которых мы разместили в данной статье и на сайте.
Что может испортить вашу репутацию
Еще один неприятный отголосок этой истории — моя репутация. Например, некоторые мои коллеги до сих пор уверены, что я просто отобрала у сестры часть ее наследства. То же самое думают и некоторые наши родственники. И никакие разговоры на них не действуют.
Ведь, когда живешь в небольшом населенном пункте. То всегда нужно быть готовым к сплетням, которые будут о тебе сочинять. Для некоторых людей сбор слухов является едва ли не самым интересным занятием в их жизни
Но со временем я научилась не обращать внимание на такие вещи. Я стала более снисходительно относиться к людям, и больше не считаю
Что должна перед ними как-то оправдываться, и объясняться.
Как разделить имущество после определения долей
Наиболее простой вариант – наследники делят имущество по соглашению между собой. Такое соглашение представляет собой сделку. Заключается в письменной форме
При этом обратите внимание, что соглашение об объектах недвижимости (квартира, дом, земля и др.) может быть заключено только после получения свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация осуществляется при предъявлении в соответствующий орган свидетельств и соглашения
Заключая соглашение, наследники могут по собственному усмотрению разделить имущество, как пропорционально долям, так и по-другому. Однако если одним из наследников является несовершеннолетнее лицо, обязательно получение разрешения органа опеки и попечительства.
Что делать, если соглашение о разделе наследства достичь не удается? Остается обращаться в суд с исковым заявлением. Участник долевой собственности вправе требовать по решению суда раздела имущества, выдела своей доли из состава общего имущества, перехода в пользование или владение своей доли в имуществе или, когда это невозможно, соразмерной компенсации.
Почему не надо пускать родственников пожить в доме
При жизни родителей мы с сестрой общались раз в два-три дня, не реже. И после их смерти мы стали бы общаться даже больше, но как только у нее появился мужчина, мы сразу же стали редко созваниваться. Да и разговоры наши стали менее продолжительными. Я решила, что так и должно быть — ведь у нее наконец-то началась нормальная личная жизнь.
Но уже спустя пару месяцев жизни в доме, сестра стала иначе себя вести. Например, она почти перестала мне звонить, и все наше общение было инициировано только с моей стороны. Мой муж сразу сказал мне, что наверняка сестру подговаривают к чему-то, но я его тогда не слушала.
Просто не верила, что такое может произойти со мной. Но однажды я приехала на огород, и увидела. Что во дворе дома валяется много мусора. Хотя у нас в семье всегда было принято поддерживать чистоту, а тут прямо у крыльца был разбросан мусор. Трава в саду была некошеная, и в целом все выглядело плохо.
Когда я спросила сестру о причинах такого ужасного отношения к дому, она сказала мне. Что все там нормально, а я просто «докапываюсь» до нее без повода. Когда я приехала через неделю, то практически ничего не изменилось. Весь мусор снова лежал на тех же местах. Тогда я решила серьезно с ней поговорить.
Выслушав мои претензии, она сказала «Мой дом. Что хочу, то и делаю». Тут-то я все и поняла. Когда я спросила, на каком основании это ее дом, она сказала, что дольше жила в нем с родителями. При этом квартира ей была не нужна. По какой-то причине она не хотела с самого начала обсуждать этот вопрос. В общем, мы тогда поругались.
На следующий день я позвонила сестре, а мне ответил ее мужчина. Он сказал, что меня в этом доме больше не ждут, а если я все-таки приеду, то меня выгонят оттуда поганой метлой. Вот тогда-то я просто взбесилась. Ведь какой-то непонятный мужик вдруг решил, что он хозяин дома моих родителей.
У меня была идея о том, что можно обменять дом на квартиру сестры. Однако я поняла, что отдам его не сестре, а ее будущему мужу. Такая мысль пугала меня. Вдруг он заставит сестру переписать все имущество на него?
Почему имущество нужно поделить еще при жизни
Эта история дала мне довольно понятный урок — что даже близкий человек может сделать такую подлость, от которой станет плохо. Моя сестра вряд ли могла жаловаться на то, что родители оказали ей какую-то маленькую помощь. Однако она решила, что ей все равно мало. Плюс у нее появился человек, который развил эту мысль.
Правда, старший сын меня успокаивает и говорит, что ему никакая помощь не нужна, так что мы не должны переживать. Надеюсь, что это не просто слова, а истина, в противном случае жить становится совсем тяжело. Также я стала иначе относиться и к документам. Ведь, когда в семье все хорошо, то люди стараются не думать о таких вещах как наследство и имущество.
Однако при первых же проблемах, у многих возникает жадность. Которая и начинает играть настолько большую роль, и заслоняет собой все остальное, даже родственные связи. Теперь мы с мужем приводим в порядок все документы. На всякий случай, чтобы наши дети получили все наше имущество в равной степени.
Раздел наследства среди наследников: другие варианты
Когда мы говорим о наследовании по закону, то возможны и другие варианты.
Например, брат может отказаться от наследства в пользу сестры и наоборот. Также близкие родственники могут подписать между собой договор о разделе имущества.
Это, главным образом, касается тех вещей, которые поделить нельзя (машина, однокомнатная квартира). Тогда вместо оформления своих прав на имущество второй наследник может рассчитывать на получение денежной компенсации.
Кроме того, договором можно закрепить, какое имущество отойдет к каждому из наследников.
Бывает часто и так, что наследство делится между братом и сестрой только в судебном порядке. Суд своим решениям определяет преимущественное право одного из родственников на вещи, физически неделимые. Здесь речь также может идти о компенсации.
Несмотря на родственные отношения, между людьми по поводу наследства могут возникать всяческие конфликтные ситуации.
Найти из них выход поможет опытный юрист или адвокат по наследственным делам. Не исключено, что при его содействии удастся найти компромисс, который устроит всех.
Как выселить проживающих из частного дома
Сначала я решила, что буду делать все по закону. Потом мне стало жалко сестру — все-таки она не чужой человек. И я стала думать, как мне вернуть дом. Да, по документам он принадлежал мне, но фактически в нем жили другие люди.
Тогда я приехала вечером к сестре поговорить. Она вышла из дома в нетрезвом виде, а за ней вышел ее мужчина. Он грубо оскорбил меня и сказал, чтобы я тут больше не появлялась. Иначе он нанесет мне физические увечья. Также сестра сказала мне, что я просто «оборзела». Ведь мол, у меня уже есть квартира мужа, а я еще и дом себе забрать решила.
На следующий день мой муж приехал туда один. Спустя несколько часов сестра и ее мужчина уже собирали вещи, чтобы вернуться на свою квартиру. Так вышло, что некоторые люди воспринимают мир только через насилие. Если они сильнее, то могут делать что угодно. Но если появляется кто-то, кто сильнее их. То они тут же слушаются и подчиняются. Тут была именно такая ситуация.
Как уберечь унаследованное имущество от родственников
После всей этой истории мой старший сын решил въехать в дом на следующее лето. Надеюсь, что ему понравится наш ремонт, а сестра не сильно его испортила. Также надеюсь, что въезд сына будет для нее чем-то вроде знака, чтобы она больше не претендовала на это жилье. Может только так до нее дойдет, какую ошибку она совершила.
Совсем недавно мой муж в шутку сказал, что вот найдет старший сын женщину, а она заставит его отобрать у нас квартиру. Мне сначала было смешно, а потом я поняла. Как легко люди проворачивают подобные вещи, так что даже испугалась.
И пока одни думают о своих чувствах, другие цинично присматривают чужое имущество. И строят собственные планы на него, думая, как же можно его отобрать. Вряд ли можно сразу узнать, к какой категории относится тот или иной человек. Но все-таки я надеюсь, что эта шутка навсегда останется шуткой, так как личный опыт подсказывает — ждать можно чего угодно. Даже близкие люди иногда делают то, что приносит в нашу жизнь боль и страдания.
Как распределить имущество, если нет завещания
После смерти, практически у каждого остается движимое или недвижимое имущество. Перед наследниками всегда встает вопрос: как разделить наследство без завещания?
Итак, если человек не оставил завещания, то в действие вступает механизм наследования по закону. В рамках него существует несколько очередей, которые основаны на степени родства.
Конечно, преимущество при вступлении в наследство имеют самые ближайшие родственники. Однако если их нет, то дальше имеют право наследовать братья, сестры, тети, дяди. Для этого в ГК РФ предусмотрено несколько очередей для наследства.
Что делать без завещания на наследство
Имущество умершего человека делится в рамках наследников из одной очереди в равном соотношении. Возьмем, к примеру, наследников первой очереди.
В неё включены родители умершего, а также его супруга и дети. Если в число наследников первой очереди входит 4 человека, то имущество делится между ними на соответствующее количество частей.
Когда же первую очередь представляет только один человек, то все наследство достанется исключительно ему. Если среди первой очереди нет наследников, то право появляется у родных братьев и сестер, бабушек и дедушек.
Следует помнить, что одновременно быть наследниками люди из разных очередей не могут. Правда, существуют особые случаи – наследственная трансмиссия и право представления, о которых мы поговорим в отдельной статье.
Возможные судебные споры
Может ли сестра претендовать на наследство брата? Часто между наследниками возникает конфликт по поводу того, как поделить наследство без завещания.
Ведь, несмотря на то, что имущество распределяется в равных долях, некоторые вещи имеют приоритет по своей ценности. И тогда возникает спор, кому они должны достаться. Решить его поможет только суд.
Также суд может определить, кому должно достаться то имущество, которое не делится по своей природе.
В этом случае законодательство о наследстве предусматривает существование преимущественного права на вступление во владение собственностью. Его может обозначить также суд по иску одного из наследников.
Помимо этого, суд может восстановить сроки для обращения к нотариусу за принятием наследства.
Для этого нужно предъявить веские причины:
- болезнь;
- отсутствие информации о смерти родственника;
- длительная командировка.
В суде рассматриваются споры и по поводу лишения права на наследство. И здесь также круг претендентов на имущество может претерпеть изменения.
Как оформить право на наследство без завещания
Для этого процесса законодательство отводит несколько стадий. В первую очередь следует обратиться к нотариусу со всеми документами, подтверждающими притязания на имущество. Успеть это сделать нужно в течение полугода со дня кончины родственника.
Когда замечаний по представленным документам от нотариуса нет, то нужно дождаться выдачи свидетельства о наследстве.
Госпошлина за его выдачу колеблется в пределах от 0.3 до 0.6 от стоимости имущества. Конкретную цифру, а также реквизиты для оплаты всегда подскажет нотариус.
С получением свидетельства процедура оформления наследства отнюдь не заканчивается. Если дело касается квартиры (дома), участка земли или машины, то нужно переоформить документы на них на своё имя.
Раздел имущества по завещанию
При грамотном составлении завещания наследодатель вправе распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Но необходимость раздела между наследниками может возникнуть в том случае, когда имущество завещано 2 или нескольким наследникам без указания на конкретное имущество или доли. Тогда такое имущество поступает в общую долевую собственность таких наследников. Также доли могут выделяться и при реализации права на обязательную долю в наследстве, несмотря на свободу завещания.
Если наследодатель завещал не все, а только часть своего имущества, то оставшееся имущество подлежит разделу между законными наследниками. Если один из наследников по завещанию лишен права на наследство, то причитающаяся ему доля поступает в общую наследственную массу и делится пропорционально между другими наследниками по завещанию (если только завещанием не был подназначен другой наследник для таких случаев).
Почему некоторые понимают только язык силы
Что касается мужчины, который негативно повлиял на мою сестру, то с тех пор я встретила его всего лишь один раз. Увидела его в магазине. Он злобно посмотрел на меня, а потом просто вышел из помещения. Наверное, хотел что-то сказать, а потом вспомнил разговор с моим мужем. И решил, что лучше этого делать не стоит.
К сожалению, некоторые люди совсем не стесняются портить чужие отношения ради собственного достатка. У меня изначально были предположения на его счет, а со временем они лишь подтвердились. К счастью, он исчез из жизни нашей семьи еще до того момента, как сделал настоящую гадость.
Хотя мои нынешние отношения с сестрой сильно отличаются от тех, что были раньше — и это не самый приятный исход.
То есть он банально испортил отношения в нашей семье ради каких-то своих целей, а потом убежал. Я не знаю, как такие люди спят по ночам. Возможно, теперь он ищет новую жертву, которая будет подчиняться ему и дальше. По сути, он испугался не закона. А мужчины, то есть моего мужа, который решил намять ему бока.
Выходит, что с ними только грубой силой и можно разговаривать — любой другой язык они не понимают. Ведь в ином случае он не угрожал бы мне, обычной женщине. Которая пыталась наладить с ним нормальный контакт.
Как родители делят имущество между детьми
Я старше своей сестры на три года. Наши родители оставили нам частный дом и квартиру. Дело было так — я в довольно раннем возрасте вышла замуж и завела свою семью. В тот момент родители жили в частном доме вместе с моей сестрой.
С тех пор прошло много лет, и мне самой теперь уже за 40. Но я до сих пор живу в квартире, которую купил мой муж. А вот моя сестра все еще одинока.
Когда сестре исполнилось 25 лет, родители купили ей отдельную квартиру, чтобы она могла спокойно жить взрослой жизнью. Уже тогда я понимала, что это была попытка выселить ее из дома. Просто наши родители хотели, чтобы сестра тоже могла завести себе нормальную семью.
Помимо квартиры, родители помогали ей деньгами. Особенно в тех случаях, когда сестра теряла очередную работу. Кстати, новое жилье они сразу же оформили именно на сестру, то есть никак не претендовали на него сами.
И если смотреть в сухом остатке, то моей сестре недвижимость просто подарили, а мне нет. Спустя годы умер наш отец, а затем и мать. Мама на протяжении многих лет говорила мне, что дом оставит для меня — у меня ведь есть два сына. И она очень хотела, чтобы мои дети в итоге получили наш родительский дом.
А про сестру мама говорила просто: «Ей мы квартиру дали, а тебе нет, так что дом будет твоим». По документам все было также, как и на словах. Тогда меня такие разговоры смущали и пугали, ведь не особо хочется разговаривать с родными на тему их смерти.
Сперва даже сами разговоры о наследстве мне казались неправильными, и какими-то аморальными. Но спустя годы я поняла, что на одной морали далеко не уедешь — и некоторые вещи нужно прояснять еще при жизни. И достаточно жестко, чтобы не возникло никаких проблем в будущем.
